Erstbezugs Gewerbefläche an Hauptverkehrsader

Hopfgarten im Brixental | Obj. ID: 5208

€ 1.250 / Monat

Zimmer: 3
Balkon: Ja

Ausstattung: Gehoben
Barrierefrei: Ja
Bodenbelag: Linoleum
Gäste WC: Ja

Baujahr: 2024
Zustand: Erstbezug
Etage: 1
Kaution: €3.750,-
Stellplatztyp: Außenstellplatz
Einzugstermin: Sofort


Energieträger: Fußbodenheizung
Heizungsart: Luftwärmepumpe
Energieausweis: liegt vor

3
Gäste WC

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Diese Gewerbefläche befindet sich mit einer ausgezeichneten Infrastrukturanbindung an der B170 in Hopfgarten. Von dort aus erreichen Sie Wörgl in 10 Minuten und Kitzbühel in 20 Minuten.

Die Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines Gewerbegebäude mit gerade einmal drei Einheiten, welches 2024 fertiggestellt wurde. Durch einen Plattformlift an der Treppe erreichen Sie die Einheit barrierefrei. Die Gewerbefläche bietet neben einer schrägen Akustikdecke im Hauptraum einen Glasfaseranschluss für schnelles Internet.

Die drei Räume, welche alle Richtung Südwesten ausgerichtet sind, wurden mit Raffstores ausgestattet. Weiter haben alle drei Räume einen Zugang zu dem im Südwesten liegenden, etwa 15m2 großen Balkon, welcher sich durch einen hochwertigen Lärchenboden auszeichnet. An der Außenfassade ist eine Up- und Down-Beleuchtung montiert.

Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe. Der Boden besteht aus einem widerstandsfähigen Linoleum.

Rund um das Haus stehen ausreichend Parkplätze im Freien zur Verfügung.

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Hopfgarten im Brixental

im Bezirk Kitzbühel

Hopfgarten ist eine Marktgemeinde im Bezirk Kitzbühel mit 5.650 Einwohnern. Mit 166km² ist Hopfgarten die größte Gemeinde im Bezirk. Direkt neben dem neu errichteten Hotel "Das Hohe Salve Sportresort" befindet sich der Einstieg in das Skigebiet Wilder Kaiser - Brixental mit 90 Lifte und Bahnen.

Der Golfplatz Westendorf befindet sich nur 6 Autominuten entfernt. Hopfgarten bietet neben einer guten Infrastruktur, mehrere Restaurants, eine Vielzahl an Wanderwege und Berggipfel wo sie im Sommer aber auch im Winter auf Ihre Kosten kommen.

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