Gewerbefläche in Top Lage - Brixen im Thale

Brixen im Thale | Obj. ID: 807

Auf Anfrage


Ausstattung: Normal
Bodenbelag: LaminatFliesen
Gäste WC: Ja

Baujahr: 1971
Letzte Modernisierung: 2011
Zustand: teilsaniert
Stellplatztyp: Außenstellplatz
Einzugstermin: Sofort
Haustiere erlaubt: Ja


Energieträger: Zentralheizung
Heizungsart: Gas

Gäste WC

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Diese 90m2 Gewerbeeinheit befindet sich in bester Lage von Brixen im Thale im Erdgeschoss. Der Dorfkern von Brixen liegt unmittelbar vor der Tür. Durch die großzügigen, auf zwei Seiten angeordneten, Schaufenster ist eine ideale Wahrnehmung der Ausstellung/ Bürofläche gegeben.

Das Objekt wird mittels einer Gaszentralheizung beheizt. Die Betriebskosten in Höhe von €350,- sind in der monatlichen Miete von €990,- (exkl. Mwst) pauschal inkludiert. Ein Internetanschluss ist vorhanden, der Glasfaseranschluss ist in greifbarer Nähe. Die Immobilie kann je nach Bedarf teilmöbliert (ohne Ablöse) oder unmöbliert übernommen werden. Auf dem westlichen Ende des Objektes befindet sich das Gäste-WC.

Rund um die Liegenschaft stehen ausreichend, nicht fix zugeordnete KFZ-Parkplätze zur Verfügung. Ein langfristiger Mietvertrag wird gewünscht, mindestens jedoch 3 Jahre.

Einer großflächige Bewerbung ist im Rahmen der rechtlichen Möglichkeiten gestattet. Eine Teilung der Gewerbefläche ist vorstellbar.

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Brixen im Thale

im Bezirk Kitzbühel

Brixen im Thale liegt 12 km westlich von Kitzbühel und erfährt durch die Talausrichtung überdurchschnittlich viel Sonne. Das Dorfzentrum liegt auf 794 Meter über der Adria. 49% der 31km² großen Gemeinde sind mit Wald bedeckt, wo sich oft wunderschöne Wanderwege verbergen. Im Sommer stehen mehrere Seen, Tennisplätze, Fahrradstrecken sowie etliche andere Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung. Der nächste Golfplatz liegt in Westendorf und ist in gut 5 Fahrminuten zu erreichen. Im Winter steht das Skigebiet Skiwelt Wilder Kaiser – Brixental mit 90 Lifte/ Bahnen und 288 Pistenkilometer unmittelbar vor der Haustüre. Brixen hat einen Bahnhof an der Salzburg-Tiroler-Bahn. Mehrere Restaurants, Bars, Kaffees sowie Lebensmittelgeschäfte stehen der 2.636 Einwohner Gemeinde zur Verfügung.

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  • Westendorf
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  • Hopfgarten im Brixental

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