Erstbezugsgewerbeeinheit in Hochfilzen

Hochfilzen | Obj. ID: 7507

€ 4.200 / Monat

Abstellraum: Ja

Ausstattung: Gehoben
Barrierefrei: Ja
Gäste WC: Ja

Baujahr: 2023
Zustand: Erstbezug
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Etagenzahl: 1
Stellplatztyp: Außenstellplatz
Parkplätze: 15
Einzugstermin: nach Absprache


Energieträger: Fußbodenheizung
Heizungsart: Luftwärmepumpe
Energieausweis: liegt vor

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Gäste WC

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Diese 350m2 große Gewerbeeinheit befindet sich in einem modernen, aber auch alpinen Wohn-/ & Geschäftshaus mit 24 Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten in attraktiver und zentrumsnaher Lage im Hochfilzen. Die Architektur zeichnet sich durch große Glas-/ und Holzelemente aus und soll einen lebendigen Eindruck vermitteln.

Der Nahversorger und die Bushaltestelle befinden sich ebenfalls vor der Haustüre. Das Skigebiet "Skicircus Saalbach, Hinterglemm, Leogang, Fieberbrunn” befindet sich acht Autominuten entfernt.

Der Mietpreis liegt bei €8,50 netto/m2 zzgl. €1,50 netto/m2 Betriebskostenakonto. Es besteht weiter die Möglichkeit, die Gewerbeeinheit zu teilen oder eine zusätzliche Lagerfläche von ca. 42m2 mitzumieten. Vor der Gewerbeeinheit stehen ca. 12m2 Außenbereich zur Verfügung.

Ausreichend Besucherparkplätze runden das attraktive Angebot ab.

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Hochfilzen

im Bezirk Kitzbühel

Hochfilzen liegt am östlichen Rande des Bezirkes Kitzbühel an der Grenze zu Salzburg. Der Ort liegt an der frequentierten B164, Hochkönigstraße. Hochfilzen ist eingebettet zwischen einer traumhaften Bergkulisse mitunter den Leoganger und den Loferer Steinbergen. Weiter ist Hochfilzen bekannt für das Biathlon Stadion, wo auch der Biathlon World Cup stattfindet.

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