Thronen über Kitzbühel – Grundstück mit spektakulärem Panoramablick

In Kitzbühel präsentiert sich dieses außergewöhnliche Grundstück mit Altbestand und einer Fläche von 897 m². Dank seiner großzügigen Größe eröffnet dieses Grundstück vielfältige Bebauungsmöglichkeiten von einem Einfamilienhaus über ein Doppelhaus bis hin zu einem Mehrfamilienhaus.

Die erhöhte Position eröffnet einen Blick auf den Hahnenkamm und den Wilden Kaiser, ein Panorama, das zu jeder Jahreszeit beeindruckt.

Für das Grundstück liegt bereits ein rechtskräftig genehmigter Baubescheid für ein exklusives Doppelchalet vor. Es besteht die Möglichkeit sich ganz nach seinen Wünschen zu orientieren, oder den bereits vorliegenden Baubescheid oder die Entwürfe zu nutzen.

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Als Teil eines exklusiven Chalet-Duetts konzipiert und nach Süden ausgerichtet, profitiert die Liegenschaft von optimalen Sonnenverhältnissen und einem außergewöhnlichen Wohnambiente. Dank Höhenversetzung der beiden Chalets verfügen beide über einen Ausblick auf die umliegende Bergwelt.

Für nachhaltigen Wohnkomfort sorgt eine moderne Erdwärmeversorgung mittels Tiefenbohrung. Die exklusive Innenausstattung stammt von Aufschnaiter Interior, einem der renommiertesten Innenarchitekturbüros der Region.

Auf rund 230 m² Wohnnutzfläche entsteht ein durchdachtes Raumkonzept, das modernes Wohnen mit alpinem Charme vereint. Ergänzt wird dieses durch großzügige Terrassen- und Außenflächen mit insgesamt ca. 168 m² sowie einen ca. 116 m² großen Garten, wodurch Innen- und Außenbereiche harmonisch miteinander verschmelzen.

Die zwei Tiefgaragenstellplätze sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz runden dieses außergewöhnliche Neubauprojekt ab und unterstreichen den exklusiven Charakter der Immobilie.

Das Chalet wird zum ausgeschriebenen Kaufpreis unmöbliert angeboten.

Der Kaufpreis beträgt €6.990.000,-


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Als Teil eines exklusiven Chalet-Duetts konzipiert, ist das Objekt zum Wilden Kaiser ausgerichtet und bietet einen traumhaften Ausblick.

Eine umweltfreundliche Tiefenbohrung sorgt für eine energieeffiziente Wärmeversorgung, während die hochwertige Innenausstattung von Aufschnaiter Interior, einem der renommiertesten Innenarchitekturbüros der Region, höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Das Objekt verfügt über rund 280m² Wohnnutzfläche welche sich über drei Etagen verteilt, sowie rund 156m² Terrassenfläche und über 160m² Garten.

Ein beheizbarer Außenpool und zwei Tiefgaragenstellplätze vervollständigen dieses außergewöhnliche Projekt und schaffen ein Wohnambiente auf höchstem Niveau.

Alternativ liegt eine Entwurfsplanung für ein großzügiges Einzelchalet vor und eröffnet zusätzliche Möglichkeiten zur individuellen Realisierung.

Der Kaufpreis beträgt €12.600.000,-