Erstbezugs Dachgeschosswohnung

Brixen im Thale | Obj. ID: 2108

€ 1.900 / Monat

Wohnfläche: 110 m2
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Balkonfläche: 20 m2
Kellerfläche: 12 m2
Abstellraum: Ja

Ausstattung: Gehoben
Einbauküche: Ja
Aufzug: Ja
Bodenbelag: DielenFliesen
Gäste WC: Ja

Baujahr: 2016
Zustand: Erstbezug
Etage: 2
Kaution: €5.700,-
Stellplatztyp: Carport
Parkplätze: 2
Einzugstermin: Sofort
Haustiere erlaubt: Nein


Energieträger: Fußbodenheizung
Heizungsart: Holz-Hackschnitzel

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Aufzug

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-- Exklusiv bei Anibas Immobilien --

Diese Dachgeschosswohnung befindet sich zwischen Kirchberg und Brixen in einem Bauernhaus mit gerade einmal fünf Wohneinheiten. Die Wohnung hat einen schönen Blick auf das Kitzbüheler Horn, sowie die umliegenden Grünflächen.

Die Wohnung erreichen Sie bequem per Aufzug im 2. Obergeschoss. Dort befindet sich hinter der Garderobe der knapp 40m2 große Wohn-Essbereich mit ansehnlichen Sichtdachstuhl mit bis zu vier Meter Raumhöhe. Dieser Raum zeichnet sich durch einen zentral positionierten offenen Kamin, einen hochwertigen Holzboden und eine Einbauküche aus.

Im direkten Anschluss an den Wohn-Essbereich befindet sich das Master Schlafzimmer, mit eigenem Badezimmer, mit Dusche und Wanne und einem separaten WC.

Die Dachgeschosswohnung bietet zwei weitere Schlafzimmer, ein Duschbad mit Fenster und einen großzügigen Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.

Vor dem Haus stehen 2 Carport-Stellplätze zur Verfügung. Im Keller befindet sich ein zugeordnetes 12m2 großes Kellerabteil mit zwei Fenster.

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Brixen im Thale

im Bezirk Kitzbühel

Brixen im Thale liegt 12 km westlich von Kitzbühel und erfährt durch die Talausrichtung überdurchschnittlich viel Sonne. Das Dorfzentrum liegt auf 794 Meter über der Adria. 49% der 31km² großen Gemeinde sind mit Wald bedeckt, wo sich oft wunderschöne Wanderwege verbergen. Im Sommer stehen mehrere Seen, Tennisplätze, Fahrradstrecken sowie etliche andere Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung. Der nächste Golfplatz liegt in Westendorf und ist in gut 5 Fahrminuten zu erreichen. Im Winter steht das Skigebiet Skiwelt Wilder Kaiser – Brixental mit 90 Lifte/ Bahnen und 288 Pistenkilometer unmittelbar vor der Haustüre. Brixen hat einen Bahnhof an der Salzburg-Tiroler-Bahn. Mehrere Restaurants, Bars, Kaffees sowie Lebensmittelgeschäfte stehen der 2.636 Einwohner Gemeinde zur Verfügung.

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