Hochwertige West-Wohnung mit Bergblick

Hochfilzen | Obj. ID: 8307

€ 662.500

Wohnfläche: 76 m2
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Balkonfläche: 22 m2
Keller: Ja
Gartenfläche: 12 m2
Abstellraum: Ja

Ausstattung: Gehoben
Möblierung: Ja
Aufzug: Ja
Barrierefrei: Ja
Bodenbelag: DielenFliesen
Gäste WC: Ja

Baujahr: 2023
Etage: 1
Stellplatztyp: Tiefgarage
Parkplätze: 1
Einzugstermin: nach Absprache


Energieträger: Fußbodenheizung
Heizungsart: Luftwärmepumpe
Energieausweis: liegt vor

2
1
3
1
12 m2

01

- Top 3 - Vollmöbliert! -

Diese Erstbezug-Wohnungen befinden sich in einem modernen, aber auch alpinen Wohn-/ & Geschäftshaus mit 24 Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten in attraktiver und zentrumsnaher Lage im schneesicheren Hochfilzen. Die Architektur zeichnet sich durch große Glas-/ und Holzelemente aus und soll einen lebendigen Eindruck vermitteln.

In unmittelbarer Nähe zum Objekt befindet sich die Langlaufloipe, wo Sie bis ins Pillerseetal laufen können. Der Nahversorger und die Bushaltestelle befinden sich ebenfalls vor der Haustüre. Das Skigebiet "Skicircus Saalbach, Hinterglemm, Leogang, Fieberbrunn befindet sich acht Autominuten entfernt.

Die Wohnungen wurden mit hochwertigen Echtholzdielen und Feinsteinzeug ausgestattet und werden (mit Ausnahme der Musterwohnung Top 3) im "Belags- & Bad-fertigen" Zustand übergeben. Auf den Terrassen wurde eine sibirische Lärche verlegt, um die perfekte Kombination aus Langlebigkeit und Wärme zu gewährleisten. Es wurden hochwertige Holzfenster verbaut, die Heizung erfolgt in allen Räumen über eine Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe. Die Temperatur in den Wohn- und Schlafräumen kann über Thermostate angepasst werden, in den Bädern gibt es zusätzlich elektrische Badheizkörper.

In der Tiefgarage stehen 37 Stellplätze zur Verfügung, welche um €25.000,- /Stellplatz erworben werden können. Weiter stehen den Wohneinheiten ein allgemeiner Fahrradabstellraum sowie ein separates Kellerabteil zur Verfügung.

Top 01
- 1. OG (Gartenniveau)
- Ausrichtung Süd/West
- Wohnfläche ca. 54m²
- Balkon/Terrassenfläche ca. 12m²
- Gartenfläche ca. 48m²
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
Kaufpreis: -Verkauft-

Top 02
- 1. OG
- Ausrichtung West
- Wohnfläche ca. 47m²
- Balkon/Terrassenfläche ca. 16m²
- Gartenfläche ca. 38m²
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
Kaufpreis: -Verkauft-

Top 03
- 1. OG
- Ausrichtung West
- Wohnfläche ca. 76m²
- Balkon/Terrassenfläche ca. 22m²
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
Kaufpreis: €662.500,- (inkl. €75.000,- Möblierung)

Top 04
- 1. OG
- Ausrichtung West
- Wohnfläche ca. 80m²
- Balkon/Terrassenfläche ca. 23m²
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
Kaufpreis: €613.500,-

Top 05
- 1. OG
- Ausrichtung West
- Wohnfläche ca. 75m²
- Balkon/Terrassenfläche ca. 22m²
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
Kaufpreis: €557.500,-

Top 06
- 1. OG
- Ausrichtung West
- Wohnfläche ca. 45m²
- Balkon/Terrassenfläche ca. 13m²
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
Kaufpreis: -Verkauft-

Top 07
- 1. OG
- Ausrichtung West
- Wohnfläche ca. 75m²
- Balkon/Terrassenfläche ca. 20m²
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
Kaufpreis: €557.000,-

Top 08
- 1. OG (Gartenniveau)
- Ausrichtung Süd/Ost
- Wohnfläche ca. 54m²
- Balkon/Terrassenfläche ca. 20m²
- Gartenfläche ca. 39m²
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
Kaufpreis: -Verkauft-

Top 09
- 1. OG (Gartenniveau)
- Ausrichtung Ost
- Wohnfläche ca. 48m²
- Gartenfläche ca. 20m²
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
Kaufpreis: -Verkauft-

Top 10
- 1. OG (Gartenniveau)
- Ausrichtung Ost
- Wohnfläche ca. 78m²
- Gartenfläche ca. 20m²
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
Kaufpreis: €490.000,-

Top 11
- 1. OG (Gartenniveau)
- Ausrichtung Ost
- Wohnfläche ca. 59m²
- Gartenfläche ca. 12m²
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
Kaufpreis: €392.000,-

Top 12
- 1. OG (Gartenniveau)
- Ausrichtung Ost
- Wohnfläche ca. 76m²
- Gartenfläche ca. 26m²
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
Kaufpreis: -Verkauft-

Top 13
- 1. OG (Gartenniveau)
- Ausrichtung Ost
- Wohnfläche ca. 45m²
- Gartenfläche ca. 15m²
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
Kaufpreis: -Verkauft-

Top 14
- 1. OG (Gartenniveau)
- Ausrichtung Ost
- Wohnfläche ca. 75m²
- Gartenfläche ca. 23m²
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
Kaufpreis: €513.000,-

Top 15
- DG
- Ausrichtung Süd/ West
- Wohnfläche ca. 101m²
- Balkon/Terrassenfläche ca. 37m²
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 2
Kaufpreis: -Verkauft-

Top 16
- DG
- Ausrichtung West
- Wohnfläche ca. 76m²
- Balkon/Terrassenfläche ca. 22m²
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
Kaufpreis: €678.000,-

Top 17
- DG
- Ausrichtung West
- Wohnfläche ca. 80m²
- Balkon/Terrassenfläche ca. 29m²
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
Kaufpreis: €731.000,-

Top 18
- DG
- Ausrichtung West
- Wohnfläche ca. 75m²
- Balkon/Terrassenfläche ca. 22m²
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
Kaufpreis: -Verkauft-

Top 19
- DG
- Ausrichtung West
- Wohnfläche ca. 124m²
- Balkon/Terrassenfläche ca. 43m²
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 2
Kaufpreis: €1.110.000,-

Top 20
- DG
- Ausrichtung Süd/ Ost
- Wohnfläche ca. 102m²
- Balkon/Terrassenfläche ca. 40m²
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 2
Kaufpreis: €940.000,-

Top 21
- DG
- Ausrichtung Ost
- Wohnfläche ca. 78m²
- Balkon/Terrassenfläche ca. 25m²
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
Kaufpreis: €686.000,-

Top 22
- DG
- Ausrichtung Ost
- Wohnfläche ca. 59m²
- Balkon/Terrassenfläche ca. 14m²
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
Kaufpreis: -Verkauft-

Top 23
- DG
- Ausrichtung Ost
- Wohnfläche ca. 76m²
- Balkon/Terrassenfläche ca. 31m²
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
Kaufpreis: €690.000,-

Top 24
- DG
- Ausrichtung Ost
- Wohnfläche ca. 126m²
- Balkon/Terrassenfläche ca. 47m²
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 2
Kaufpreis: €1.155.000,-

02

Hochfilzen

im Bezirk Kitzbühel

Hochfilzen liegt am östlichen Rande des Bezirkes Kitzbühel an der Grenze zu Salzburg. Der Ort liegt an der frequentierten B164, Hochkönigstraße. Hochfilzen ist eingebettet zwischen einer traumhaften Bergkulisse mitunter den Leoganger und den Loferer Steinbergen. Weiter ist Hochfilzen bekannt für das Biathlon Stadion, wo auch der Biathlon World Cup stattfindet.

  • Schwendt
  • Kössen
  • Kirchdorf in Tirol
  • Waidring
  • St. Jakob in Haus
  • St. Ulrich am Pillersee
  • Hochfilzen
  • Going
  • Reith
  • Oberndorf
  • St. Johann in Tirol
  • Fieberbrunn
  • Kitzbühel
  • Aurach bei Kitzbühel
  • Jochberg
  • Kirchberg in Tirol
  • Brixen im Thale
  • Westendorf
  • Itter
  • Hopfgarten im Brixental

8

1

2

2

13

5

6