Wörgl | Obj. ID: 2008
€ 1.200.000
Keller: Vorhanden
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Aufzug: Vorhanden
Barrierefrei: Ja
Baujahr: 2010
Etage: 2
Stellplatztyp: Tiefgarage
Einzugstermin: Sofort
Heizungsart: Fernwärme
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Dieses Büro befindet sich mit guter Infrastrukturanbindung an die Autobahn am Ortsrand von Wörgl in einer ausgezeichneten Gewerbelage. Die Gewerbeeinheit misst eine Fläche von 344m2 und einen 73m2 großen Innenhof. Der Innenhof kann auch als Bürofläche umfunktioniert werden. Die Raumhöhe beträgt etwa 2,8 Meter.
Das Gebäude wurde gut isoliert und nach dem Niedrigenergiestandard im Jahre 2010 von einer lokalen Baufirma gebaut. Beheizt wird die Immobilie mittels Fernwärme.
Eine großzügige Tiefgarage und ein großzügiges Kellerabteil gehören zur Gewerbeeinheit. Rund um das Haus sind ausreichend Besucherparkplätze vorhanden. Zusätzliche Flächen können nach Absprache dazu erworben werden. Eine Teilung der Fläche ist möglich.
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außerhalb Bezirk Kitzbühel
Wörgl ist mit 14.308 Einwohnern die zweitgrößte Gemeinde im Bezirk Kufstein, direkt nach der Bezirkshauptstadt Kufstein. Wörgl ist bekannt als Knotenpunkt im Tiroler Unterland, da sich einerseits die Wildschönau, das Sölllandl sowie das Brixental vom Inntal dort abtrennen. Wörgl bietet neben einer guten Infrastruktur, diverse Bildungseinrichtungen sowie eine dynamisch wachsende Einwohnerzahl. Alleine in den letzten 20 Jahren wuchs die Bevölkerung von Wörgl über 30%. Wörgl ist umgeben von einer Vielzahl an Gebirgszügen, die neben einer erstaunlichen Kulisse auch unzählige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten bieten.
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