Zweifamilienhaus mit Kaiserblick - Oberndorf

Oberndorf in Tirol | Obj. ID: 507

Auf Anfrage

Wohnfläche: 145 m2
Nutzfläche: 251 m2
Grundstücksfläche: 777 m2
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Balkonfläche: 111 m2
Keller: Ja
Garten: Ja
Abstellraum: Ja

Ausstattung: Gehoben
Einbauküche: Ja
Aufzug: Ja
Barrierefrei: Ja
Bodenbelag: DielenFliesen
Gäste WC: Ja

Baujahr: 2015
Zustand: neuwertig
Etagenzahl: 3
Stellplatztyp: Garage
Parkplätze: 4
Einzugstermin: sofort


Energieträger: Fußbodenheizung
Heizungsart: Erdwärme
Energieausweis: liegt vor

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Dieses Zweifamilienhaus befindet sich zwischen Reith bei Kitzbühel und dem Stanglwirt in sonniger Lage. Der nächste Nachbar hat genügend Distanz, damit Sie Ihre Privatsphäre auskosten können. Das Haus wurde 2015 erbaut und umfasst zwei Wohneinheiten.

Die erste im Erdgeschoss liegende Wohnung mit 71m2 Wohnnutzfläche umfasst einen großzügigen Wohnessbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Im Dachgeschoss befindet sich die zweite Einheit auf einer Größe von 74m2 welche barrierefrei über den Personenaufzug erreichbar ist. Hier besteht die Möglichkeit, durch Schliessung eines innen liegenden Fensters/ Durchbruchs ein zweites Schlafzimmer zu erhalten. Ein Wohnzimmer sowie ein Badezimmer komplementieren diese Ebene.

Im Unterschoss befindet sich der Technikraum mit überdimensioniertem Boiler sowie einer Erdwärmepumpe, welche das gesamte Gebäude über die Fussbodenheizung erwärmt. Der Hauswirtschaftsraum und zwei großzügige Kellerräume befinden sich auf der gleichen Etage. Zugänglich ist das Untergeschoss entweder per Personenaufzug oder über die Außentreppe.

Eine großzügige Doppelgarage sowie ein dahinterliegendes Lager runden das Angebot ab.

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Oberndorf in Tirol

im Bezirk Kitzbühel

Oberndorf liegt 6km nördlich von Kitzbühel und hat aufgrund des Talkessels einen wunderschönen Blick auf das Steinmassiv des Wilden Kaisers. Das Dorfzentrum liegt 687 Meter über der Adria. Der expressionistische Maler Alfons Walde stammt aus der Gemeinde, Franz Beckenbauer hat seit 1982 einen Wohnsitz in Oberndorf. Direkt neben dem Hotel Penzinghof kann man in das Skigebiet St. Johann/ Oberndorf mit 16 Lifte sowie 42 Pistenkilometer einsteigen. Mehrere Restaurants, Bars, Kaffees sowie Lebensmittelgeschäfte stehen der 2.334 Einwohner Gemeinde sowie deren Besucher zur Verfügung.

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