Diese Gewerbefläche bietet einerseits einen kurzen Weg zur Wörgler Bahnhofstraße, dem Citycenter und dem Hauptbahnhof, gleichzeitig ist man in vier Autominuten auf der Inntalautobahn.

Genutzt wurde die im Untergeschoss liegende Gewerbefläche bis vor kurzem als psychologische Praxis, eignet sich aber auch ideal als Büro mit hinten liegendem Lager. Eignen daher, weil man über die Tiefgarage barrierefrei in die hinten liegenden Räumlichkeiten gelangt.

Zwei WCs und vier abgetrennte Räume zwischen 10m² und 27m² bieten die Grundlage. Dazu kommt der Zutrittsbereich/Vorraum mit Stufen und der Warteraum. Zusätzlich zu diesen 105m² steht Ihnen ein 9m² großes, bürointernes Lager und ein 5m² großes Kellerabteil zur Verfügung.

Die Einheit wurde 2016 saniert. Die Fußbodenheizung läuft über eine Gas-Heizung, die Elektrik und der Boden wurden erneuert.

Fünf Besucherparkplätze, ein eigener Eingang und ein gepflegtes Erscheinungsbild sind gegeben.

Zwei Tiefgaragenplätze können für je €25.000,- erworben werden. Der Kaufpreis ist Netto.