Wörgl | Obj. ID: 9709
€ 579.000
Wohnfläche: 127 m2
Nutzfläche: 127 m2
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 1
Balkonfläche: 22 m2
Kellerfläche: 12 m2
Gartenfläche: 50 m2
Abstellraum: Ja
Ausstattung: gehoben
Einbauküche: Ja
Teilmöbliert: Ja
Bodenbelag: Dielen, Fliesen
Gäste WC: Ja
Baujahr: 1993
Letzte Modernisierung: 2014
Zustand: modernisiert
Etage: 3
Stellplatztyp: Tiefgarage
Parkplätze: 1
Einzugstermin: 01.06.2026
Energieträger: Fußbodenheizung
Heizungsart: Gas
Energieausweis: liegt vor
01
-- Exklusiv bei Anibas Immobilien --
Am Stadtrand von Wörgl in bester Wohnlage findet man diese elegante 5-Zimmer Dachgeschosswohnung. Die Lage bietet neben einer ausgezeichneten Infrastrukturanbindung kurze Wege in die Natur, und das in einer angenehmen Nachbarschaft. Der idyllische Wanderweg auf die Möslalm ist nur wenige Minuten entfernt.
Beim Betreten der Wohnung fällt eines sofort auf, die Raumhöhen mit über 4 Meter unter der Firstpfette. Dadurch erscheint die Wohnung noch größer, heller und einladender. Die Wohnung verfügt über 4 Schlafzimmer, wobei zwei mit geringem Aufwand zusammengelegt werden können. Über diesen beiden Schlafzimmer befindet sich eine Galerie, welche bereits als Schlafnische genutzt wurde und in der Fläche noch nicht inkludiert ist. Das gut geschnittene Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Wanne. Das vom Badezimmer getrennte WC sowie der Abstellraum überzeugen durch ihre Funktionalität.
Im Jahre 2014 wurden elektrische Dachfenster eingesetzt, ein weiteres Schlafzimmer wurde durch den genehmigten Dachausbau geschaffen. Der großzügige Wohn-/Koch-/Essbereich mit Markengeräten kann zusätzlich durch einen zentral liegenden Kamin erwärmt werden. Die überdachte Terrasse ermöglicht ruhige und private Stunden an der freien Luft.
Zusätzlich zur Terrasse gibt es noch einen 50m² großen, zu dieser Wohneinheit gehörenden Garten. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein 12m² großer Kellerraum vollenden das Angebot.
02
außerhalb Bezirk Kitzbühel
2
1
1
5
12
14
2
12