Hopfgarten im Brixental | Obj. ID: 1407
€ 1.290.000
Wohnfläche: 214 m2
Nutzfläche: 214 m2
Grundstücksfläche: 1234 m2
Zimmer: 7
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 1
Balkon: Ja
Garten: Ja
Abstellraum: Ja
Einbauküche: Ja
Bodenbelag: Dielen, Marmor
Baujahr: 1975
Zustand: gepflegt
Etagenzahl: 2
Stellplatztyp: Garage
Parkplätze: 4
Einzugstermin: Sofort
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Diese Liegenschaft befindet sich in traumhafter Höhenlage von Hopfgarten in einer Waldrandlage. Ein atemberaubender Panoramablick vom Wilden Kaiser, über die Hohe Salve bis hin zur Choralpe ist gegeben.
Das Gebäude wurde 1975 in massiver Bauweise errichtet und verfügt auf zwei Ebenen über eine Wohnnutzfläche von 214m2. Die Raumhöhen entsprechen dem heutigen Stand, wesshalb einer Sanierung nichts im Wege steht. In Summe bietet die Immobilie zwei Wohnbereiche sowie fünf Schlafzimmer. Momentan sind ein Bad sowie zwei Gäste-WCs vorhanden, wobei für ein zweites Badezimmer die Anschlüsse vorhanden sind. Ebenso sind die Anschlüsse für eine zweite Küche vorhanden.
Das Gebäude wird über eine Trinkwasserquelle versorgt und hängt am öffentlichen Kanal. Die Zufahrt erfolgt über eine Gemeindestraße.
Zwei Garagen sowie zwei Freistellplätze stehen für Ihre KFZ zur Verfügung.
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im Bezirk Kitzbühel
Hopfgarten ist eine Marktgemeinde im Bezirk Kitzbühel mit 5.650 Einwohnern. Mit 166km² ist Hopfgarten die größte Gemeinde im Bezirk. Direkt neben dem neu errichteten Hotel "Das Hohe Salve Sportresort" befindet sich der Einstieg in das Skigebiet Wilder Kaiser - Brixental mit 90 Lifte und Bahnen.
Der Golfplatz Westendorf befindet sich nur 15 Autominuten entfernt. Hopfgarten bietet neben einer guten Infrastruktur, mehrere Restaurants, eine Vielzahl an Wanderwege und Berggipfel wo sie im Sommer aber auch im Winter auf Ihre Kosten kommen. Das Zentrum von Hopfgarten ist etwa 10 Automintuen entfernt.
Die Wildschönau ist eine Gemeinde im Bezirk Kufstein mit etwa 4.300 Einwohner. Nahezu 50% davon fallen auf den Ortsteil Oberau, die restlichen verteilen sich auf Niederau, Auffach und Thierbach. Die Wildschönau ist an zwei Skigebiete angebunden, einmal in Niederau ans Ski Juwel Markbachjoch/ Lanerköpfl mit 13 Lifte/ Bahnen und zum anderen an das Ski Juwel Alpachtal/ Wildschönau mit 45 Lifte/ Bahnen. Der Ort ist auch im Sommer bekannt für zahlreiche Veranstaltungen, nuturreiche Wanderwege, exzellente Restaurants und traumhafte Bergkulissen. Das Zentrum von Niederau ist fußläufig 7 Gehminuten entfernt.
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