Wildschönau | Obj. ID: 4907
€ 1.985.000
Grundstücksfläche: 1321 m2
Baugenehmigung: Ja
Erschlossen: Ja
Ruhige Lage: Ja
Bergblick: Ja
Waldrand: Ja
Wohngebiet: Ja
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Dieses großzügige Grundstück befindet sich in absoluter Top-Lage von Oberau in einer idyllischen Waldlichtung. In dieser Lichtung befinden sich gerade einmal sieben weitere Häuser. Durch die erhöhte Lage sind Sie abseits des oft hektischen Alltags in naturreicher Umgebung.
Die Liegenschaft verfügt über die Widmung §38 Wohngebiet und ist voll erschlossen. Die Baumassendichte wurde seitens der Gemeinde auf 1,8 festgelegt. Weiter besteht bereits ein rechtskräftiger Baubescheid für eine großzügiges Landhaus mit 3 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnnutzfläche von 585m2. Die drei Wohneinheiten besitzen 97m2, 180m2 und 308m2.
Weitere Details können gerne in einem Telefonat oder bei einer Besichtigung Vorort besprochen werden.
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außerhalb Bezirk Kitzbühel
Die Wildschönau ist eine Gemeinde im Bezirk Kufstein mit etwa 4.300 Einwohner. Nahezu 50% davon fallen auf den Ortsteil Oberau, die restlichen verteilen sich auf Niederau, Auffach und Thierbach. Die Wildschönau ist an zwei Skigebiete angebunden, einmal in Niederau ans Ski Juwel Markbachjoch/ Lanerköpfl mit 13 Lifte/ Bahnen und zum anderen an das Ski Juwel Alpachtal/ Wildschönau mit 45 Lifte/ Bahnen. Der Ort ist auch im Sommer bekannt für zahlreiche Veranstaltungen, nuturreiche Wanderwege, exzellente Restaurants und traumhafte Bergkulissen.
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