Naturreiche Liegenschaft in den Pyrenäen

Fiscal | Obj. ID: 3807

€ 580.000

Grundstücksfläche: 150000 m2


Einzugstermin: nach Absprache

Baugenehmigung: Ja
Ruhige Lage: Ja
Bergblick: Ja
Wohngebiet: Ja

150000 m2
Ruhige Lage
Berg Blick
Wohngebiet

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Diese etwa 15 ha große Liegenschaft befindet sich traumhafter Naturlage in Janovas/ Fiscal in unmittelbarer Nationalpark Nähe. Es handelt sich um eine Immobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in wasserreicher Lage im Innland von Spanien.

Die Immobilie setzt sich aus 15 geografisch getrennten Grundstücken zusammen welche alle fußläufig voneinander entfernt sind.

Auf einem Grundstück besteht bereits ein rechtskräftiger Baubescheid für ein Appartementhaus mit 5 Wohneinheiten und 500m2 Wohnnutzfläche. Insbesonder aufgrund der Lage nahe dem Nationalpark Ordesa besteht daher eine große Interesse an Unterkünften, welche teilweise Jahre zuvor ausgebucht sind.

Ein weiteres 1477m2 großes Baugrundstück befindet sich unweit der ersten Bauparzelle. Diese eignet sich ideal für den Bau eines Bungalows oder auch eines Mehrparteienhauses.

Ein aktuell verpachtetes Weizenfeld kann einerseits als Renditeobjekt aber auch langfristig als Eigenprojekt verwendet werden. Durch das Zusammenlaufen der drei Flüsse ist eine angemessene Bewässerung sichergestellt.

Etwa 6 ha Weinanbaugebiet lässt die Herzen aller Weinliebhaber höher schlagen, wobei nach Begehung mit einem empfohlenen Önologen der perfekte Wein für den individuellen Gaumen ausfindig gemacht werden kann.

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Fiscal

außerhalb Bezirk Kitzbühel

Jánovas ist ein spanischer Ort in den Pyrenäen und gehört zu Gemeinde Fiscal. Der Ort liegt in der Provinz Huesca der Autonomen Gemeinschaft Aragonien. Der Ort liegt etwa zehn Kilometer süd.stlich von Fiscal und ist bequem über die N-260 zu erreichen.

Der Ort ist bekannt für die im 16. Jahrhundert erbauten Pfarrkirche San Miguel wo im Jahr 2019 die nach Guaso verbrachte Kirchenglocke wieder eingesetzt wurde. Aktuell befindet sich das Dorf im Wiederaufbau, da sich der ursprünglich geplante Stausee als unwirtschaftlich herausstellte. Vor etwa 100 Jahren wohnten bereits 200 Einwohner in Janovas.

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