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Dieses ehemalige Bergbauernwirtshäusl befindet sich in bester Panoramalage vom Bezirk Kitzbühel auf dem Penningberger Hochplateau. Durch die Halbhöhenlage haben Sie einen traumhaften Ausblick auf den Wilden Kaiser, die Hohe Salve, das Kitzbüheler Horn, die Choralpe bis hin zum Windautal. Darüber hinaus ist durch das vorgelagerte Hochplateau absolute Ruhe gegeben.

Das Gebäude wurde in den 70er Jahren in gebrannten Ziegeln erbaut und verfügt über eine Nutzfläche von 554m2, aufgeteilt auf vier Ebenen. Dank diverser Renovierungsarbeiten befindet sich das Haus in einem dem Alter entsprechend guten und soliden Zustand.

Im Untergeschoss bzw. Hochkeller befinden sich Hang zugewandt, die Technik und Lagerräume. Hang abgewandt befinden sich vollwertige Zimmer mit natürlicher Belichtung und ein Gartenzugang.

Das Erdgeschoss wurde ursprünglich als Gaststube genutzt, zuletzt als Büros, Stube & Lounge. Dort befindet sich das XXL-Panoramafenster, welches aufgrund der gigantischen Aussicht wie ein Bilderrahmen wirkt.

Im 1.Obergeschoss befinden sich aktuell zwei getrennte Wohneinheiten, auf einer Fläche von 62m2 bzw. 60m2 zzgl. zentral liegender Erschließungsfläche.

Im Dachgeschoss sind aktuell zwei weitere Wohneinheiten untergebracht. Dort könnte man mit überschaubarem Aufwand die Holzdecke entfernen, um eine Sichtdachstuhl Untersicht zu erhalten.

Aufgrund des guten Grundstück Schnittes sind 15 PKW Stellplätze vorhanden, was eine absolute Seltenheit ist.

Dank der Widmung als "landwirtschaftliches Mischgebiet" sind neben Wohngebäuden auch Gebäude für Gastgewerbebetriebe zur Beherbergung von Gästen mit maximal 40 Betten möglich.